Власти Приморского края намерены приобретать у застройщиков до 70% социальных объектов, возведенных в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом в ходе прямой линии с жителями заявил губернатор Олег Кожемяко.
Глава региона пояснил, что в крае уже реализуется ряд таких проектов комплексной застройки, например, в Надеждинском округе и на трех подготовленных территориях во Владивостоке. Инвесторы строят школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, а краевые власти помогают с созданием инфраструктуры: дорогами и техническим присоединением. «В зависимости от сложности территории и затрат инвестора, будем выкупать социальные объекты. Планируем выкупать до 70%», — отметил Кожемяко.
По его словам, такой подход экономически более выгоден для края, чем традиционный поиск подрядчиков для строительства, который часто сопряжен с рисками недобросовестного исполнения, срыва сроков и роста стоимости работ.
Губернатор подчеркнул, что создание всей необходимой инфраструктуры в новых микрорайонах — это взаимовыгодная модель. Она не только решает социальные задачи, но и повышает капитализацию возводимых жилых комплексов, что отвечает интересам бизнеса. «Для нас удобнее, чтобы сам застройщик строил, а мы у него потом эти объекты в той или иной пропорции выкупали», — уточнил он.
Обязательное включение социальных объектов станет неотъемлемым условием всех программ КРТ в крае, особенно во Владивостоке. Ранее сообщалось, что программа затронет район Адмирала Юмашева и Тунгусскую. Здесь появятся современные жилые комплексы с детскими садами, школами, спортивными и прогулочными зонами, а также будет модернизирована дорожная и уличная инфраструктура. Еще один проект КРТ реализуется на острове Русском, где запланировано строительство малоэтажных жилых кварталов с полным набором социальных, спортивных и рекреационных объектов.
