Опубликован законопроект, предлагающий сократить срок раскрытия эскроу-счетов
Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается сократить срок «раскрытия» счетов эскроу с 10 рабочих дней до 3 рабочих дней.
Предполагается, что это позволит изменить сложившуюся практику эскроу-агентов (банков), по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока.
Напоминаем
Банки умышленно перечисляют деньги застройщику в последний день установленного срока, поскольку проценты на сумму средств, находящихся на счете эскроу, не начисляются и банки все эти десять дней бесплатно ими пользуются.
Минстрой полагает, что такие изменения увеличат ликвидность строительной отрасли — застройщики смогут направить высвободившиеся средства на исполнение своих текущих обязательств или на новые проекты.
