Сбербанк устанавливает рекорды ипотечного кредитования в начале 2026 года

В январе 2026 года объем ипотечного кредитования в Сбербанке достиг впечатляющих 313,5 миллиарда рублей, что в 4,7 раза больше по сравнению с января 2025 года. Основной всплеск приходился на новостройки, доля которых составила внушительные 73,6%. Готовые квартиры составили 13,2%, в то время как загородная недвижимость заняла 12,2% общего объема. Эти данные были предоставлены аналитическим центром сервиса Сбербанка Домклик в отчете о состоянии ипотечного рынка за январь 2026 года.

Рынок новостроек на подъеме

Согласно информации от Алексея Лейпи, директора департамента Домклик Сбербанка, продажи новостроек выросли до около 231 миллиарда рублей, увеличившись в 4,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Выдачи на готовые квартиры также показали значительный рост, составив более 41 миллиарда рублей и увеличившись в 4,7 раза. Загородная недвижимость стала особенно популярной, с увеличением объемов кредитования в 5,3 раза до 38 миллиардов рублей.

Тенденции на рынке

Доля первичного жилья в общем объеме кредитования увеличилась на 1,6 процентных пункта, превысив 70%. Лидерами по объему новостроек стали Пензенская и Воронежская области (по 82%), Москва (81%) и Ростовская область (80%). На вторичном рынке ипотека также достигла новых высот, увеличившись в 4,7 раза до более 41 миллиарда рублей, хотя доля готовых квартир незначительно снизилась на 0,5 процентных пункта.

Спрос на загородную недвижимость продолжает расти выдачи по готовым загородным домам превысили 23 миллиарда рублей, что в семь раз больше по сравнению с январем 2025 года. Объемы кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличились на 3,8 раза, достигнув 15,2 миллиарда рублей, сообщает источник.