Законопроект о продаже конфискованного жилья: новые правила на горизонте

В Госдуму России поступил законопроект, который призван упростить процесс реализации жилья и земельных участков, изъятых у коррупционеров. Этот шаг стал возможен благодаря внесению поправок в закон О приватизации государственного и муниципального имущества.

Текущие проблемы с управлением активами

Согласно заявлению вице-спикера Госдумы Виктории Абрамченко, управление конфискованными активами оставляет желать лучшего. На сегодняшний день лишь 20% таких объектов активно используются в экономике. Законопроект предполагает сокращение времени на реализацию имущества с двух лет до шести месяцев.

Проблемы с ценовыми ограничениями

На данный момент существует ограничение, согласно которому квартира может быть продана только в том случае, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в два раза превышает сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену 1 кв. м по данным Росстата. Однако такой критерий удовлетворяет лишь 8% изъятого жилья, что делает процесс продажи крайне затруднительным.

Без согласования и ожидания

В рамках нового законопроекта предлагается устранить необходимость ожидания полгода после признания торгов несостоявшимися. Помимо этого, проект дополнит законоположение перечнем жилья, которое будет включать в себя дома, квартиры и их части.

Инициатива была подготовлена в сотрудничестве с представителями Росимущества, Росреестра и профильных комитетов Госдумы. Её разработка была спровоцирована отчетом Счетной палаты, в котором констатировалось, что с 2020 года не было реализовано более 2 тыс. земельных участков с кадастровой стоимостью свыше 2,7 млрд рублей на территории Московской области, а также 296 имущественных объектов общей стоимостью 2,3 млрд рублей.