Рынок жилой недвижимости Приморья в первом квартале остаётся стабильным, а цены демонстрируют слабую динамику

Рынок жилой недвижимости Приморья в первом квартале остаётся стабильным, а цены демонстрируют слабую динамику. По словам директора агентства Городской риелторский центр Сергея Косикова, к концу 2026 года стоимость жилья может вырасти на 912% при условии снижения ипотечных ставок до 1213%.

Сейчас ставки остаются высокими, что сдерживает активность покупателей. При их снижении, по мнению эксперта, рынок оживится, но без ажиотажа. Покупатели будут распределяться между новостройками и вторичным жильём примерно равномерно.

Дефицита предложения в регионе нет: объёмы строительства остаются значительными, на этот год запланирован ввод почти 1 млн кв. м жилья. По данным Приморскстата, в 2025 году первичное жильё подорожало на 6,6%, тогда как вторичное снизилось в цене на 0,4%. Средняя стоимость квадрата в новостройках составила 194 тыс. рублей, на вторичном рынке 155,5 тыс. рублей.