Ожидания покупателей увидеть долгожданное падение цен на первичном рынке жилья до конца года вряд ли оправдаются
Ожидания покупателей увидеть долгожданное падение цен на первичном рынке жилья до конца года вряд ли оправдаются. Высокая себестоимость материалов, дорогое проектное финансирование и особенности работы с банками связывают девелоперам руки. Вместо прямого снижения цен в прайс-листах застройщики переходят на сложные финансовые маневры от точечных дисконтов до рассрочек с отсрочкой платежа. Ведущие эксперты рынка недвижимости рассказали РИА VladNews, чего ждать покупателям и куда сейчас выгоднее всего инвестировать средства.
Несмотря на охлаждение спроса, застройщики не могут продавать жилье себе в убыток. В первом полугодии квадратный метр подорожал в 53 из 70 крупнейших городов страны в среднем на 2,6%. Публично снижать стоимость застройщикам не позволяют в том числе и банки, выдающие проектное финансирование.