Когда изменения в проектной документации можно не направлять на повторную экспертизу

Когда изменения в проектной документации можно не направлять на повторную экспертизу

Минстрой в письме от 10.08.2026 18612-ОГ/09 разъяснил порядок внесения изменений в проектную документацию в процессе строительства.

Если необходимость отклониться от параметров проектной документации выявили в ходе строительства, реконструкции или капремонта, такие изменения допускаются только на основании вновь утвержденной проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений.

При этом повторная экспертиза нужна не всегда.

Если проектная документация ранее получила положительное заключение экспертизы, изменения можно не направлять на экспертизу при одновременном соблюдении всех условий ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. В этом случае соответствие изменений установленным требованиям должен подтвердить ГИП, а застройщик или технический заказчик вправе утвердить измененную документацию.

При этом именно застройщик или технический заказчик самостоятельно принимает решение:

вносить ли изменения в проектную документацию;

каким способом их утверждать;

требуется ли направлять измененную документацию на экспертизу;

в какой форме проводить экспертизу.

Изменение ставки НДС после получения положительного заключения государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости не требует направления сметной документации на повторную государственную экспертизу.

При этом для объектов государственной и муниципальной собственности изменения проектной документации должны учитывать установленную решением о предоставлении бюджетных ассигнований стоимость строительства или реконструкции.

Также Минстрой напомнил: при формировании НМЦК НДС учитывают по ставке, действующей для соответствующих товаров, работ и услуг.

#экспертноемнение