Проблемы с оплатой коммунальных услуг — распространённая ситуация, вызывающая у жителей немалые волнения. Именно поэтому коммунальные службы часто угрожают отключениями, однако не все услуги можно отключить за долги.
Запрещенные отключения
Согласно действующему законодательству, некоторые коммунальные услуги подлежат особой защите. Полное отключение от следующих услуг строго запрещено:
- отопление;
- холодная вода.
Указания, содержащиеся в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, ясно разъясняют, что отключение таких услуг недопустимо, особенно если это может повредить общему имуществу дома или затрагивать права соседей. Например, закрыть доступ к общему газопроводу или перекрыть канализацию нельзя, так как это сделает квартиры непригодными для проживания.
Судебная практика подтверждает, что такие действия являются незаконными. Это следует из определения Верховного Суда РФ, где говорится о том, что блокировка канализации нарушает права жильцов.
Допустимые отключения
Тем не менее, в случае неуплаты долгов, коммунальные службы могут временно отключить доступ к следующим ресурсам:
- электричество;
- газ;
- горячая вода.
Но даже если имеется задолженность, отключения возможны только при соблюдении нескольких условий: действие должно быть безопасным для других жильцов, а также дольщик должен быть заранее уведомлён о санкциях.
Приоритет защиты прав потребителей
Всё это подчеркивает важность защиты прав жильцов, и что отключение коммунальных услуг — это крайняя мера, которая может быть использована строго в рамках закона. Данная ситуация остаётся актуальной для многих граждан, поэтому важно знать свои права и не поддаваться на неоправданные угрозы со стороны коммунальных служб.
