Федеральная налоговая служба (ФНС) недавно приняла решение о том, кто именно должен уплачивать налог на различные хозяйственные постройки, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Однако это касается не всех владельцев, а лишь тех, чьи сооружения уже официально признаны объектами недвижимости и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сообщает канал "Юридическая консультация".
Критерии признания объектов недвижимости
Чтобы понять, облежит ли постройка налогу, важно знать, какие параметры должны быть выполнены:
- Прочная связь с землёй: Наличие фундамента или других конструкций, без которых перемещение объекта было бы невозможно или повредило бы его назначение.
- Официальная регистрация: Строение должно быть занесено в ЕГРН и иметь присвоенную кадастровую стоимость.
Что освобождается от налогов?
Важно отметить, что не каждая постройка облагается налогом. Вот что не подлежит налогообложению:
- Незарегистрированные конструкции: Легко переносимые объекты, такие как сборно-разборные модули, бытовки и теплицы без фундамента, не считаются недвижимостью и не имеют кадастровой оценки. Соответственно, налог на них не начисляется.
Налоговые льготы для небольших построек
Если ваша хозяйственная постройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не превышает 50 квадратных метров, налог на неё взиматься не будет. Однако такая льгота действует только для одной постройки и только в том случае, если она расположена на участке, который используется для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
