С 1 сентября 2026 года вступают в силу значимые изменения в правилах обслуживания лифтов в многоквартирных домах (МКД). Теперь проводить техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское сопровождение лифтов смогут только те организации, которые внесены в федеральный реестр. Управляющим компаниям (УК) и товариществам собственников жилья (ТСЖ) придется заключать обязательные договоры с этими проверенными услугами, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Зачем нужны изменения?
Новый законопроект, который уже прошел утверждение в Государственной Думе и ожидает рассмотрения в Совете Федерации, предназначен для повышения безопасности проживания граждан. С его помощью законодатели стремятся очистить рынок от недобросовестных компаний, которые часто оказывают некачественные услуги.
Кто сможет обслуживать лифты?
Согласно новым правилам, только специализированные организации и индивидуальные предприниматели, включенные в единый государственный реестр, будут допущены к проведению технического обслуживания и ремонта лифтов. Правительство России установит четкие критерии для включения в этот реестр, включая наличие необходимой материально-технической базы, квалифицированных специалистов и диспетчерских служб.
Обязанности для управляющих компаний
- Управляющие компании и ТСЖ смогут заключатьcontracts на обслуживание лифтов исключительно с организациями из нового реестра; типовые шаблоны таких договоров будет утвердить кабинет министров.
- Каждое юридическое лицо должно будет отдельно оформлять контракты на техническое обслуживание и ремонт, чтобы отразить эти работы в документации.
Совсем не позже чем через 90 дней после вступления закона в силу, управляющие компании обязаны будут привести все свои соглашения в соответствие с его новыми требованиями.
Эти меры создают условия для повышения безопасности эксплуатации лифтов и улучшения качества сервисов в многоквартирных домах, что, безусловно, скажется на уровне жизни граждан.
