По данным исследования «Циан», за последние четыре года во Владивостоке срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке снизился с 18 средних городских зарплат в 2022 году до 13 в 2025 и 2026 годах.
Падение составило пять зарплат, что выводит дальневосточную столицу в лидеры по улучшению показателя среди крупнейших городов страны. Для сравнения, в Хабаровске показатель уменьшился с 15 до 12 зарплат за тот же период.
Аналитики объясняют улучшение главным образом тем, что в целом по России доходы населения росли быстрее стоимости жилья: за четыре года средние зарплаты выросли на 56%, а цены на однокомнатные квартиры – на 32%.
В 2026 году положительная динамика практически остановилась: за год зарплаты и стоимость квартир выросли почти одинаково – на 12% и 13% соответственно, поэтому срок накопления на первоначальный взнос не изменился по сравнению с прошлым годом. Высокие процентные ставки по жилищным кредитам попрежнему ограничивают покупательскую способность потенциальных заемщиков.
Аналитики «Циан» сопоставили среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах с соответствующей средней зарплатой и рассчитали срок накопления, исходя из первоначального взноса в размере 20% стоимости жилья.
