Согласно недавним исследованиям, 3% россиян, отказавшихся от услуг ипотечных брокеров, теряют в среднем 500 000 рублей. Основные причины этого — завышенные ставки и отказы банков. В то же время 29% клиентов, обратившихся за помощью к этим специалистам, сталкиваются с мошенническими схемами, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что нужно знать о брокерах?
Ипотечный брокер исполняет роль посредника между заемщиком и банком, но он не лицензируется, что и делает его работу рискованной. На данный момент ипотечные брокеры действуют на основании агентского договора или договора о предоставлении услуг, как указано в Гражданском кодексе РФ.
Ключевые факты о брокерах:
- Кто может стать брокером: Это может быть как физическое, так и юридическое лицо; образование не является обязательным.
- Как зарабатывают: Брокеры получают комиссию от банков (1-3% от суммы кредита) и иногда берут фиксированную плату от клиентов, которая может достигать 100 000 рублей.
- Новые правила: С 2026 года вступает в силу законопроект, который обязывает брокеров проходить аттестацию в Центробанке.
Функции ипотечного брокера: что они предлагают?
Основные аспекты работы ипотечного брокера включают:
Тем не менее, важно быть внимательными: 2025 год принес новые схемы мошенничества. Зачастую бездумный подход может привести к потере средств.
Проверяйте информацию о брокерах: взаимодействуйте с независимыми источниками и остерегайтесь тех, кто делает сомнительные предложения. Безопасность и прозрачность — ключевые факторы при выборе ипотечного брокера.
