В России вскоре могут быть введены новые меры, предназначенные для минимизации судебных разбирательств, связанных с покупкой и продажей недвижимости. Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, поделился информацией о предстоящих изменениях, которые помогут защитить добросовестных покупателей от неприятностей, пишет канал "NEWS.ru".
Период охлаждения и обязательное страхование
Одним из ключевых нововведений станет семидневный период охлаждения, который позволит покупателям принять обдуманное решение после сделки. Этот шаг нацелен на предотвращение ситуации, когда люди остаются и без жилья, и без денег из-за неожиданных последствий после совершения сделки.
Также предусмотрено обязательное страхование сделок с единственным жильем как у продавца, так и у покупателя. Это предложение направлено на защиту сторон от непредвиденных ситуаций и укрепление доверия в системе недвижимости.
Нотариальное заверение и другие инициативы
Кроме того, планируется внедрение обязательного нотариального заверения всех сделок с недвижимостью. Это позволит обеспечить дополнительную защиту интересов обеих сторон и предотвратить возможные споры.
Среди других инициатив ожидается, что власти также будут работать над формированием четких критериев для оценки судебных исков. Это станет важным шагом к упрощению существующих процессов и снижению нагрузки на судебную систему.
Правовые ориентиры и перспективы
По словам депутата Сергея Гаврилова, недавнее решение Верховного суда по делу о собственности на квартиру известной певицы Ларисы Долиной стало значимым ориентиром для судебной практики. Этот случай, в котором право собственности на жилье было признано за покупательницей, важно не только в данной ситуации, но и для всех последующих разборок в аналогичных делах.
Таким образом, введение новых инициатив имеет потенциал для кардинального изменения подхода к сделкам с недвижимостью в стране. Успешная реализация этих мер позволит не только снизить количество судебных разбирательств, но и повысить уверенность граждан в безопасных сделках на рынке недвижимости.
