Министерство строительства России совместно с Фондом Рынка Товара (ФРТ) разработали концепцию, направленную на совершенствование управления жилым фондом в стране. На последнем заседании Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по ЖКХ законодатели и представители отрасли обсудили предложенные меры.
Составляющие нового плана
Представленный документ включает в себя комплексный план эксплуатации многоквартирных домов (МКД), который охватывает три ключевых аспекта: управление, содержание и ремонт. Управляющие организации (УО) будут отвечать за составление этого плана, затем его утвердят владельцы помещений, в то время как контроль за выполнением возложит Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).
Основные моменты концепции
- Собственники помещений не могут утвердить тариф на содержание жилого помещения ниже установленного минимума, что гарантирует поддержание качества услуг.
- Любые вопросы по возмещению затрат, связанного с исполнением комплексного плана, обязательно будут обсуждаться на общих собраниях собственников. Важно отметить, что сменить управляющую организацию нельзя будет, если есть долги за текущий ремонт.
- Для разрешения споров между владельцами и управляющими МКД предлагается привлекать независимых медиаторов, что должно помочь избежать конфликтов и ускорить процесс их разрешения.
Обсуждение инициативы
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета, отметила, что тема вызвала множество вопросов, но уже сам факт совместного обсуждения законодательной и исполнительной власти, экспертов и представителей бизнеса положительно сказывается на реформировании отрасли.
Планируется, что обсуждения продолжатся, а мнения различных заинтересованных сторон будут учтены в процессе усовершенствования системы управления многоквартирными домами в России. Вся информация о данной инициативе доступна для широкой аудитории, что позволит каждому заинтересованному встать в ряды информированных граждан.
