С 1 марта 2026 года вступят в силу новые нормы, регулирующие порядок учета жилого фонда в России. В их числе — приказ, касающийся формы электронного паспорта многоквартирного дома (МКД) и порядка его заполнения. Однако Минстрой уже начал разработку нового варианта, который значительно расширит объем информации о каждом доме, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проект нового приказа
Министерство вынесло на общественное обсуждение проект нормативного акта, который заменит указанный выше приказ. Новый документ должен утратить силу с 1 сентября 2026 года. Ожидается, что изменения позволят значительно улучшить качество и доступность данных о жилом фонде.
Обширное содержание и новая информация
Будущий приказ определит правила ведения базы данных в системе ГИС ЖКХ. За точность предоставляемых данных будут отвечать поставщики информации, опираясь на закон о государственном учете жилого фонда.
- Электронный паспорт многоквартирного дома будет доступен в открытой части системы для просмотра и скачивания по запросу.
- Объем информации в паспорте значительно увеличится с 17 пунктов до 659, в зависимости от специфики каждого дома.
Новые разделы и важные данные
В обновленной форме появятся новые разделы, что сделает информацию более объемной и детализированной. Так, в паспорт будут добавлены данные о:
- статусе объекта культурного наследия;
- ограниченной работоспособности;
- энергоэффективности;
- земельном участке;
- технической документации;
- конструктивных элементах, включая фундамент, лестницы, крыши и лифты;
- приборах учета;
- нежилых помещениях и местах для автомобилей, а также общедомовой собственности.
Общественное обсуждение нового приказа продлится до 10 января 2026 года. Благодаря обновлениям в системе, жильцы и управляющие компании смогут получить более прозрачные и полные данные о многоквартирных домах, что значительно повысит уровень контроля и управления жилым фондом.
