Недавно в Иркутском отделении Росреестра удалось предотвратить очередную мошенническую сделку с недвижимостью. На регистрацию был представлен договор, в соответствии с которым 79-летняя женщина продала свою квартиру в престижном районе города всего за 1 миллион рублей. Такое явное несоответствие цены сделки реальной стоимости жилья вызвало подозрения у регистраторов.
В ходе проверки выяснилось, что пожилая женщина была введена в заблуждение и думала, что просто помогает представителям «спецслужб», а не продает свою недвижимость. Сделку удалось остановить, и квартира осталась в ее собственности. Однако это лишь один из множества случаев, когда пожилые люди становились жертвами мошенников, теряя свое жилье.
В таких ситуациях, когда среди знакомых или родственников есть пожилые собственники недвижимости, особенно важно предпринять меры по их защите от возможных неосмотрительных сделок.
Эффективные способы защиты
Вот несколько простых, но действенных шагов, которые можно предпринять:
- Добавление электронной почты в ЕГРН. Включите адрес электронной почты владельца квартиры в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом. Убедитесь, что доступ к почтовому ящику есть у надежного доверенного лица. Это поможет получить уведомления от Росреестра о любых изменениях с недвижимостью.
- Запрет на регистрацию сделок. Внесите в ЕГРН отметку, запрещающую регистрацию сделок без личного участия владельца. Это позволит снизить риск продажи квартиры по поддельной доверенности.
- Информация о приватизации. Если квартира приватизирована и существуют лица, отказавшиеся от участия в приватизации, добавьте их в ЕГРН. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, если квартира будет выставлена на продажу.
Более подробный перечень мер и образцы документов можно найти в инструкции, доступной для подписчиков, сообщает источник.
