Вопрос капитального ремонта и обязательных взносов по нему вызывает множество споров среди владельцев квартир. Не уплачивая взносы, жильцы могут оказаться в долгах. Как не попасть в такую ситуацию и что делать, если долг уже есть? Об этом — подробнее.
Когда возникают долги за капремонт
Существует несколько причин, по которым жильцы могут накопить задолженность:
- Отказ от оплаты. Зачастую эта причина очевидна: не уплачивая взносы, жильцы рискуют стать должниками.
- Долги предыдущих владельцев квартиры. При покупке вторичного жилья новому владельцу могут достаться незакрытые задолженности. Поэтому разумно уточнять наличие долгов перед покупкой.
Как проверить наличие долга
Необходимо быть уверенным в отсутствии долгов. Для этого выполните следующие шаги:
- Уточните, включен ли дом в региональную программу капитального ремонта. Эту информацию можно найти на сайте регионального фонда капремонта.
- Проверьте наличие долгов. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или региональный оператор. Также доступна проверка через личный кабинет на соответствующем сайте.
Методы погашения долгов
Если долг все-таки образовался, жильцам стоит рассмотреть возможности его погашения. В первую очередь, необходима проверка на наличие льгот. Определенные категории граждан могут рассчитывать на снижение или полное освобождение от уплаты взносов. К таким категориям относятся:
- Инвалиды, дети-инвалиды и их семьи.
- Некоторые ветераны и участники боевых действий, а также жертвы радиационных катастроф.
Важно помнить, что долг по ЖКХ погасят только в течение трех последних лет, это исковая давность. Если сумма значительная, то стоит проконсультироваться с юристом, чтобы защитить свои интересы. Другой вариант — попробовать договориться о рассрочке платежа с управляющей компанией, чтобы постепенно уменьшить задолженность.
