Ошибки в расписках могут стоить собственникам недвижимости огромных сумм, как это случилось с жительницей Уфы, потерявшей квартиру и 3,7 млн рублей. Как показывает практика, в 2025 году почти 40% судебных разбирательств по недвижимости становятся результатом ошибок при оформлении расписок. Не допустите аналогичных ситуаций, следуя проверенным рекомендациям.
Правовой статус расписки
Расписка выступает юридически значимым документом, подтверждающим факт передачи денежных средств за недвижимость. Юридическая сила расписки была укреплена:
- Статья 408 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о прекращении денежного обязательства;
- Письмо ФНС № 08-15/45678 признает расписку платежным документом для получения налогового вычета;
- Решение Верховного суда РФ № 4-КГ25-3 определяет расписку как основное доказательство оплаты в судебных разбирательствах.
Ошибки, которые необходимо избегать
Чтобы избежать потери прав на собственность, необходимо учитывать несколько ключевых моментов:
Следуя этим простым рекомендациям, можно существенно повысить безопасность сделки и избежать судебных разбирательств. Эффективная защита прав собственников требует внимательности и тщательности при оформлении необходимых документов.
