Эксперты утверждают, что в 2026 году ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 15%. Этой информацией делятся аналитики, но ситуацию стоит рассматривать в контексте ключевой ставки Центрального банка.
Согласно последним данным, действующий уровень ставок варьируется около 21%. Напомним, что в прошлом году заемщики сталкивались с еще более высокими ставками — от 28% до 29% годовых.
Перспективы снижения ставок
Ключевым фактором, определяющим стоимость кредитов, остается политика Центрального банка. Если регулятор примет решение о снижении ключевой ставки до 13-15%, то в «Дом.РФ» ожидают, что уже в начале 2026 года ипотека может оказаться ниже 20%, и к концу года опустится до 15%.
Разница в прогнозах
Однако среди экспертов нет единого мнения. Например, агентство АКРА имеет более осторожный прогноз и ожидает снижение ставок лишь на 2-3 процентных пункта в течение года. В свою очередь, Минфин считает, что к концу 2026 года ипотека может стать доступнее — на уровне 16-17%.
Некоторые депутаты Госдумы выражают даже более оптимистичные ожидания, предполагая, что при активации денежно-кредитной политики ставки могут опуститься до 12% во второй половине года. Но такой сценарий возможен только при значительных изменениях в политике Центробанка.
Финансовая обстановка на рынке
Тем не менее, ситуация на ипотечном рынке остается напряженной. Заемщики внимательно следят за решениями регулятора, в то время как банковские учреждения активно адаптируют условия кредитования к текущим экономическим реалиям. Дальнейшее развитие событий зависит от множества факторов, включая инфляцию, курс рубля и общую экономическую ситуацию в стране.
